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賃貸不動産を借りる時に失敗しない方法とは(お店編)

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賃貸不動産を借りる時に失敗しない方法とは(お店編)

こんにちは。サラマンです!

賃貸物件を探してる時、この営業マンとは合わなそう…。

ガツガツ来るから自分の意見を言えずに営業マンの言う通りにしてしまう。

自分の希望条件を提示したが、全然希望通りの物件が出てこない。。

このような経験したことありませんか?

今のお住まい満足してますか?

今からお伝えする事を守ってもらえれば、不動産営業マン(常識ある人 笑)は

やる気になって、皆さんが持っていない情報を出してくれるかもしれませんよ!

それでは現役不動産営業支店長がお伝えする下記の事を要チェックし、満足した物件に住みましょう!

 

1.お互い、いい関係を築きましょ

昔、「お客様が神様」なんて聞いたことありませんか?

正直働いている側からぶっちゃけると、上記のことを面と向かって言われると正直「ん?」と思いますよね。

このような態度で来られるとスタッフ側からは、一気に「閉店ガラガラ」ってなるのが人間です。

あまりいませんが、この感じを出されるといい物件紹介しようと思いませんよね。笑

※スタッフも人間です。

お互いいい関係を気づければ、言いたい事・伝えたい事をどんどん言える仲になり、

何時間か何日間かわかりませんが、「ピンッ」とくる物件に出会えるのではないでしょうか?

ただ、人対人だから好みや感覚も違います。この擦り合わせが接客の醍醐味です!!

2.現役不動産屋が教える、店舗で不動産営業マンをやる気にさせる方法

ケーススタディでお話するので、下記ご覧ください。

「ケース①」

いらっしゃいませ。本日はどのような物件をお探しでしょうか?

そんな事よりある物件見せて。以上

………

上のような感じではスタッフは困惑しますよね。

いるんですよ!!非協力的な方!笑

ただ、わかります。時間がないんだよ!・仕事で疲れているんだけど、転勤で部屋は決めなくちゃいけないんだよ。。

 

そんな方におススメなのは自分の好きな時間にセルフ内見&Webで入居申し込み

時間がない!内見は行くのにも経費がかかるし、手間だ。なんて事ありますよね。

経費がかからず、無料でお部屋をお探しできますよ!

「ケース②」

いらっしゃいませ。本日はどのような物件をお探しでしょうか。

家賃は○円までで、オートロック付きの日当たりいい物件がいいな~。ありますか?

もちろん!ただ日当たりがいいのと日通りがいいのは違って、皆さんあまり知らないかもしれませんが、

北向きでも2面に窓があると明るかったりするんですよ!

あーそうなんだー!知らなかった~!

このような物件はいかがでしょうか?

物件探しもある意味、コミュニケーションなんです。

ケース①と②だったら、スタッフ側だとどちらが良いでしょうか?

…②ですよね。

スタッフさんも人間ですし、騙そうなんて微塵も思っていませんから笑

希望・要望などあれば、全てお伝えしてみてください。

それで会話にならなければ、お店変えた方がいいです!!

3.出来るだけコミュニケーション取りたくない方へ

上記1~2の項目では、対人の場合をお伝えし、結局はコミュニケーションをうまく取りましょう!って話です。

でも、みんながみんなコミュニケーションが得意な訳ないですし、面倒くさい。。

時間もかなりかかるし、自分の好きな時間に探したい。って思いますよね。

だったらスマホやパソコンから内見して、申込もその場で終わらせたい!

そんな便利な事が出来るの?…そう出来るんです!
お部屋はスマホで借りられる【OHEYAGO(オヘヤゴー)】

賃貸探しで一番面倒な書類の手続きや内見までの時間調整、おまけに来店するまでの労力。

その煩わしさを全て解消し、物件探しをスピーディー且つ自分の好きな時にしませんか?

そんな時代です笑

4.まとめ

僕の主観も入っていることもありますが、せっかくお店に行き「新しい住居」を探しているのに、

スタッフとのコミュニケーションで物件探しが失敗したら元も子もないですよね。

皆さんがより良い物件に出会えるよう私こちらのブログで少しでもアドバイス出来るように

していきたいと思います。

少しでもお役にたてますように…

  • この記事を書いた人
サラマン

サラマン

1987年生まれ。妻+子供2人の現役パパリーマンしてます。 好きなことは、野球。 得意技は、片手でペットボトルの飲み物を操る事 現役不動産屋さんです

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